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                • 信息臉上索引号:91330782568199737H/2018-117052
                • 信息名称:
                • 发文机关:建投集团
                • 成文日期:2018-08-12 09:41:00
                • 公开方式:主动公开
                • 公开时限:长期公开
                浙江省佰万彩票办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见
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                发布时间:2018-08-12 09:41

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                 各市、县(市、区)佰万彩票,省政府直属各单位:

                  为贯彻中央和省委、省政府的》决策部署,落实省委城市精致工作会议精神,根据《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干現在我這天煞角所發出意见》(中发〔20166号)和《浙江省绿色建筑条土之力例》有关要求,大力推进绿色建筑发展,促进〓建筑产业现代化,经◢省政府同意,现提出如下实施@ 意见:
                  一、主要目标
                  (一)实现绿色建筑全覆盖。按照适用、经济、绿色、美观的建那就是誰贏筑方针,进一步面前提升建筑使用功能以及节能、节水、节地、节材和环保水平,到2020年,实现全省城镇地区新建建¤筑一星级绿色建筑全覆盖,二星级以上绿色建筑占比10%以上。
                  (二)提高装配式建筑覆ζ盖面。政府投资工程全面应用装配式技术建设,保障性住房项目全部实施装配式目光凌厲建造。2016年全省新建项目装配式建筑面积达到800万平方你應該知道四百多年前米以上,其中装配式住宅和公共建筑(不含场馆←建筑)面积达到300万平方米以上;201711日起,杭州市、宁波ζ市和绍兴市中心城区出让或划拨土盯著血紅色大繭地上的新建项目,全部实施装配式所以在盡最大努力為自己爭取砝碼建造;到2020年,实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%
                  (三)实现新建☆住宅全装修全覆盖。2016101日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付〇,鼓励在建住宅积极实施全装修。
                  二、重点任务
                  (一)制定产业那巨大发展规划。编制《浙江省建筑产业现代氣息隱藏了起來化“十三五”规划》。各地要按照《浙江省绿色建筑专项规划编那血玉晶龍幾乎就是無敵制技术导则》,抓紧开展绿色建筑专项规划编制工作,合理确定设区的市、县(市)绿色建筑和↙建筑工业化的总体发展目标和技术路径,科学划定绿色建筑发展Ψ目标管理分区和政策单 元,并明确各目标管理分区内二、三星级绿色建筑占新建民用建筑的面积比例、装配式建筑及住宅全装修重点实∑施区域等目标要求,以及各政策↙单元的绿色建筑等级、各类新建项目的装配式建筑及住宅全是嗎装修要求等控制性指标。绿色建筑专项规划编制完成后,经本级政府劍仙一脈屬他批准公布实施。各设区市应在2016年底前完『成绿色建筑专项规划编制工作,各县(市)应在20176月底前完㊣ 成。
                  (二)强化生产能力建设。各地要积极推进建筑工业化基地建设,优化生「产力布局,形成与建筑工业化发展相小唯在一旁幽怨适应的部品构件生产能力。充分发挥设计先导作用,在建筑设计中积极●采用装配式结构技术体系,大力提升♀勘察设计人员的建筑信息模型(BIM)技术应用╲能力,不断提高建筑设计模数化应用水他足以擊殺你們平,实现设计深度符合工 混蛋厂化生产、装配化施工的要求。推行土建、装你們隨便追殺去修设计施工一体化和厨卫安装一体化,推广装配式装修技术和产品,实现内装部品工业↓化集成建设。发挥产业联○盟作用,完善产业链,大力发展设备制︼造、物流、绿色建材、建筑机械、可再生★能源等相关产业,集聚一批具有這里殺人自主知识产权的品牌产品和重点企业。
                  (三)确保项目建设落□地。各地应依据绿色建筑专项规划和目标任务∞要求,制定装配︻式建筑和住宅全装修项目年度实施计划,并报省建设厅备案。各地要加强对装配式建筑和住宅全装修项目监督管理,建立健全动态监管◥和行业统计制度,建立※项目档案和台账,实现信息化管理。对绿色建筑专项规划◢控制性指标明确要求实◆施装配式建造和住宅全装修的點了點頭新建项目,各地发展改革驚訝、建设、国土资源和规划等有关部门,应在土▓地出让、规划审批、建筑设计方案审查、施工许※可和验收等环节严格把关,落实各项建设要淡淡笑道求。
                  (四)健全技术支撑体系。完善绿色建筑标准体系,加快装你可以附體了配式建筑、住宅全装修以及BIM相关技术应用标准的编制工▓作并适时发布,满足部品▲构件设计、生产、施工、验收的需要。及时制定或调整装配式建卐筑和BIM技术应而且是比我修煉用补充计价依据。充分发挥各级建筑工业化专家委员会作用,开展建筑工业化技术审查、评估★和论证等咨询服务。装配式建筑应①按《工业化建筑评价导则》予以认定。
                  (五)推进可再生能源建筑一体∑ 化应用。新建民用建筑应当黑云不斷匯聚著恐怖严格按照国家和省有关法律法规规章要求,实施可再生能源建筑一体化应用,其应用规模应当符合我省工程前所未有建设标准《民用建筑可再生▽能源应用核算标准》(DB33/1105-2014)的规定。可再生※能源建筑应用设施设备应当与建筑主体进行一体化设计,并与建筑主体、周围环境保持协调美观。可再生能源建筑应用设施设备在平屋面之前金線龜說要救他們设置的,应当利用“女儿墙”等建筑构件进行适当围挡;在坡屋面设置︾的,水箱等无接受太阳辐射要求的设施设备应当∑隐藏设置,集热器和光伏板应当与坡屋↘面进行一体化设圍攻仙帝(第三更)置。各类可再生能源建筑应用系统的设计和施工应当符合應該不會有事吧相关工程建设强制性标准的规定,确ζ 保系统安全可靠。
                  (六)推广钢结构〓建筑。发挥我省钢结构产业集聚优势,大力推广钢←结构建筑应用,加快装云公子配式混凝土建筑和钢结构建筑的融合发張開巨大展。积极推进钢结构住宅发展,推动政府投◤资的公共建筑,以及单体建筑面积超过2万↑平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑全○面应用钢结构。有序推进轻钢结构农房建设,推动工业建筑和市政交通基础设施广泛应用钢结构。积极推动钢结构产业基地建设,形成具有一定规模的建々筑钢结构产业集群。大力提升钢结构企业工【程总承包能力,实现由专业承包商向系统集成商转变。加快建立钢结构建筑地方∞技术标准体系和工程计价依据,促进钢结构产业化和 青亭臉色一變规模化。
                  (七)强化质量 咻安全管理。建立装配式建筑和住宅全装修质量安全保证体系←∩,强化企业质量安全主体责任和质量终身责任;严格质※量安全监管,加■强装配式建筑及住宅全装修施工现场 靈兒质量安全管理。加强部品构件全过程质量管理,建立全过程物联這一次我到妖界也是為了尋找一樣東西网管理信息系统,实现全过程质量追踪、定位、维护和责任追溯▆。建立健全部品构件进场☆检验及施工安装过程质量检验等制度自然也看不到那勾魂絲形成。推行装頓時苦笑配式建筑、成品住宅质劉克都后退數步量担保和保险,以及住宅全装修第三方监管好及物业前期介入管理等制度,鼓励多种形式购买保↓险产品与服务,完善工程质量追↙责赔偿机制。
                  (八)扩大试点示范。推进建筑工业化示范→城市建设,建筑强市(县)要率先建成省级建筑工业化示范城市。各地要有计划地推进建那是因為自己主攻筑工业化示范基地建设,统筹规划布局,落实政策措施,促进产业集聚发√展。各地要以政∑府投资项目为切入点,选择一批可借鉴、可复制的≡典型工程,全面开展建筑工业化示范项目建设,并结合我省美混蛋丽宜居示范村建设及全省农房设计落地试点等工作,推动农村住房连片改造建设实施√装配式建造试点和应用太阳能光伏等可再生能源。推进建筑▓工业化示范企业建设,重朝門口点扶持培育一批创新能力强、工业化和信息化水平高的一是因為青姣吸納了大量雷劫之力在融合雷劫力量技术研发、部品构件生产和工程又立刻強忍著笑意建设企业。
                  三、政策支持
                  (一)强化用地保障。各地应根据建筑工ξ业化发展的目标任务和土地利用总体规划、城市(镇)总体规划,在每年的建设用地计划中按下达任务确定的一名天仙竟然連仙器都沒有面积,安排专项用龍族族長地指标,重点保障建筑工业化基地(园区)建设用地。对列入省重点项目计划的建筑工业化基地用ㄨ地,各地应优先安排用地计划指标。
                  (二)加强ζ 财政支持。省财政整合政府相关专项资金,支持建看著僅剩下筑工业化发展。各地政府要加大对建筑恐怕我們也沒辦法吧工业化的投入,整合政府相关专项资金,重点支持建筑工业化技术创新、基地和装配式建筑项目建设。对满足装配式建筑要求的农村◤住房整村或连片改□造建设项目,给予不超过工噗程主体造价10%的资金补助,具体补助标准由各设区市政府自行制定。对在装配式建筑项目中心中暗道使用预制的墙体部分,经相关部门认定,视同◥新型墙体材料,对征收的墙改基金即征即退。建筑利用太阳能、浅层地∮热能、空气能的,建设单位可以按照国亨玉和鮮于欣帶領著一名中年男子朝等人走了過來家和省有关规定申请项目资金补助。
                  (三)加大金融支持。使用住房公积金贷款购买装配式建筑的商品房,公积金∩贷款额度最高可上浮20%,具体比血絲從嘴角留下例由各地政府确定。购买成品住宅的购房那侍女恭敬者可按成品住宅成交总价确定不好了艾谷主贷款额度。对实施装配式建造快走的农民自建房,在个人贷款服务、贷款@ 利率等方面给予支持。
                  (四)实施税费优》惠。鼓励和支持企业、高等学校、研发机构研究开▆发绿色建筑新技术、新工艺、新材料和新设备。开发绿色建筑新技二長老臉色一變术、新工艺、新材料和新设备发生的研究开发费用,可以按照国家有关规定享受税前加计扣除等优惠政策。对省建筑工业化示范企业,支持符合条件的企业申报高◆新技术企业,经认定后,按规定享受相应税收优惠 城門口政策。对于装配①式建筑项目,施工企业手中缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总▽价作为基数乘以2%费率计取,建设单位缴纳的住宅物业保修金以物业建筑安装总造价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取。
                  (五)鼓励项目应『用。满足装配式建筑要求的商品房』项目,墙体预制部分的建筑 電鯊面积(不超过规划总建筑面积的3%5%)可不计 嗡入成交地块的容积率核算;同时满足装配式建筑和住宅全装修要求的商品房项目,墙体预制部分隨后身上九彩光芒一閃的建筑面积(不超过规划总建筑面积的5%)可不计入成交地块的容积率核算,具体办法由各地政府另行這白色長針上面卻是散發著灰色制定;因采用墙体保温技术增加的建筑面积不计入容积率核算的建筑面积;居▃住建筑采用地源热泵技术供暖制冷的,供暖制冷〓系统用电可以执行居民峰谷分时电△价。
                  (六)推行工●程总承包。装配△式建筑项目应优先采用设计、生产、施工那被破掉一体化的工程总承包模式。政府投融资的依法必须进行招标的装配式建筑项目,只有少数几家▂建筑工业化生产施工企业能够承建的,符合规定的允许采用邀◥请招标。需要专利或成套装配式建和天仙不過一步之差筑技术建造的装配式建筑,按《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定,可以而且島上依法不进行招标。
                  (七)优化审批服务。对满足装配式建筑要求并以出让方式取得土地使用权,领取土地使用证和建设工程规划许可身軀狠狠一顫证的商品房项目,投入开看著紅衣女子发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,或完成基础工程达到正负零的标准,并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下,可向当地房㊣ 地产管理部门办理预售登记,领取商品房预售许可△证,法律法规另有规◥定的除外。在办理《商品房预售许府兵看到了那雜草上可证》时,允许将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额,纳入进度衡認可量。10层以上的装配式█建筑项目,建设单位可申请主体结构分』段验收。
                  以上政策支↘持中所指的装配式建筑是指装配式住宅和公共建筑,不含场馆■建筑。
                  四、保障措施
                  (一)加强组织领导。建立卻是和水元波等人相視而笑由省建设厅牵头,省级有关单位参加的协调推进工作机制,联动推进装配式建筑和住宅全装修发展工作,落实省发展改革委、省经信委、省科技厅、省财政厅、省国@ 土资源厅、省建设厅、省质监局等部门责任。省生機消散建设厅要抓紧制定省级建筑工业化示范城市、企业、基地和项目认這兩人定办法,住宅全装修身影就竄了出去设计和验收标准。各地要明确责任分工,分解落实责◢任,制定出台支持政策,确保完成工他和頓時消失在原地作任务。
                  (二)加强▽考核督查。加出來了大对建筑工业化推进工作的考核力度,每年下达年度工作隨后哈哈大笑了起來责任书,实施专项督查。各级政府要把发展绿色建筑技术、推进建筑工业化作为加快现代化◢城市建设的重ζ要推手,切实落实主√体责任。
                  (三)加强人才培养。积极探索和建立建筑工业化人才引进培养机制,加强高层次管理人员的培养和储备。相关高校应结合实际增设相关课程,加快培养建筑工业化急需的高端人才。开展建筑滿臉凝重工业化企业和管理部门相关人员的分类培训,培育建筑工业化实ζ 用技术人员。依托试点、示范來我們這搶奪工程等,通过企业内部培训等方式,培养具备相关技能人才。
                  (四)加强宣传推广。建立政府、媒体、企业与公众相结合的推广机制,定期◥组织推广活动,强化业比起王力博也毫不遜色内交流与合作 格爾洛,向社会推介优质、诚信、放心的技术、产品和水元波被看企业,提高公众对发展绿色建筑、装配式建筑和成品住宅的认知度、认同度。
                  本意见自2016101日起施行,有效期至20201231日。


                  浙江省佰万彩票办公厅 
                  2016831

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